賃貸物件にお住まいのなかで、ご家族用や緊急時のために合鍵を作りたいと考えたことはないでしょうか。
スペアキーがあると安心感が高まる一方で、勝手に作成しても問題ないのか不安を抱える方も少なくないはずです。
本記事では、賃貸物件で合鍵を作成する際の正しい手順や、知っておくべき基本知識について解説します。
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賃貸で合鍵を作る際の重要な注意点
賃貸物件の鍵は、建物設備の一部とみなされるため、勝手に合鍵を作ると契約違反になる恐れがあります。
そのため、作成前には賃貸借契約書を確認し、貸主や管理会社の承諾を得ることが重要です。
また、オートロックや登録制の鍵などは無断複製を防ぐ仕組みが採られており、そもそも簡単に作れないケースも少なくありません。
さらに、退去時には入居時に渡された鍵だけでなく、許可を得て作成したスペアキーもすべて返却する必要があります。
もし、一本でも返却できないと紛失扱いとなり、防犯上の理由から高額なシリンダー交換費用を請求される可能性があるでしょう。
トラブルを防ぐためにも、事前に必要本数や保管者、退去時の扱いをしっかり確認しておくべきです。
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賃貸の合鍵はどこで作るべき？作成場所と選び方
合鍵はホームセンターや鍵専門店、インターネット経由のメーカー注文など、さまざまな場所で作成できます。
一般的な刻みキーであれば、近所の店舗へ持ち込むことで短時間のうちに受け取れることが多いでしょう。
しかし、ディンプルキーやセキュリティカード付きの鍵は、本人確認書類や管理会社の承諾書が求められることも珍しくありません。
また、古い鍵から複製するとわずかなズレが生じ、鍵穴が回りにくくなるなど、シリンダーを傷める原因になります。
そのため、賃貸物件ではどこで作れるかだけで安易に判断せず、管理会社の指定する作成方法に従うのが安全です。
まずは管理会社へ連絡し、必要に応じて精度が高いメーカー純正キーを選ぶようにしてください。
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種類によって異なる？合鍵作成にかかる費用の目安
合鍵の作成にかかる費用や日数は、物件で採用されている鍵の種類によって大きく変動します。
一般的なピンタンブラー錠などであれば対応できる店舗も多く、数百円から千円台程度で手軽に作成できるでしょう。
一方で、防犯性が高いディンプルシリンダー錠の場合、専用機械やメーカー発注が必要になるケースも少なくありません。
その際の費用は二千円から六千円程度かかり、納期も即日ではなく数週間ほど待つこともあります。
さらに、退去時に鍵を紛失してシリンダー交換になると、防犯性の高い鍵ほど高額な費用を請求されてしまいます。
費用を安く抑えたいからといって独自の判断で複製せず、相場を理解したうえで正しい手続きを踏むことが重要です。
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まとめ
賃貸物件で合鍵を作る際は、勝手に作成せず事前に管理会社へ確認を取ることがトラブルを防ぐ第一歩です。
作成場所については自己判断を避け、指定された店舗や精度の高いメーカー純正キーを選ぶと安心でしょう。
鍵の種類ごとに異なる費用や納期を正しく把握し、ルールを守って安全な防犯管理に努めてみてください。
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有限会社朝日住宅 本店
昭和42年に創業し、長年に亘り松江市を中心に不動産に関するお仕事をさせていただいております。
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・居住用賃貸物件（アパート / マンション / 戸建て / 土地）
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