住まいを探すにあたり、駐車場付きの賃貸物件を希望している方も多いのではないでしょうか。
車を停められる住まいはよく見つかりますが、どのような駐車場なのかはそれぞれで異なるので注意しておかないといけません。
今回は賃貸物件にある駐車場の種類のほか、事前に確認したいポイントなどもご紹介します。
賃貸物件に付いている駐車場の種類とそれぞれの特徴
賃貸物件に付いている駐車場には、平面駐車場・自走式立体駐車場・機械式立体駐車場の3種類があります。
平面駐車場は平地に設けられる駐車スペースであり、基本的に屋根がありません。
車高をあまり制限されず利用しやすい一方、雨や雪などでマイカーが汚れやすくもあります。
自走式立体駐車場とは、ショッピングモールなどでよく見かける、車を走らせてそのまま進入できる立体駐車場のことです。
最上階を避ければ屋根があるので車が汚れにくい一方、車高制限がよくあり、車種によっては中に入れないこともあります。
機械式立体駐車場とは、車の出し入れを専用の機械でおこなう立体駐車場のことです。
駐車場内を車が走らないので事故が起こりにくい一方、やはり車高を制限されやすいほか、出入庫に少し時間がかかることもあります。
駐車場付きの賃貸物件を探す際に確認したいポイント
賃貸物件の駐車場は建物に付属する専用設備ではあるものの、利用するには別途料金がかかるのが一般的です。
家賃や共益費などとセットでいくらかかるのかは、よく確認しておきましょう。
あわせて駐車場の広さや形などを確認しておき、マイカーを問題なく停められるのかもチェックしておくのがおすすめです。
たとえば駐車場が狭かったり、先述した立体タイプだったりすると、車種によってはうまく入らないことがあります。
住まいを借りたあとで駐車場を別途探さなくても良いよう、マイカーが入るかどうかも事前に確かめておきましょう。
賃貸物件に付いている駐車場内のトラブルやその対処法
賃貸物件の駐車場内でよくあるトラブルは、まず無断駐車です。
誰がどこのスペースを使うかは一般的に決まっているものの、自分の場所を勝手に使用されているといったトラブルは残念ながらよく起こっています。
所定の範囲にうまく車が入っていなくて周囲のスペースを侵害する、いわゆるはみ出し駐車も少なくありません。
賃貸物件の駐車場でこのようなトラブルが起きている場合、自分では対処せず家主や管理会社に伝えるのが一般的です。
連絡先は住まいを借りる際に伝えられるので、駐車場で何か問題が起きているときは都度申し出てください。
まとめ
賃貸物件に付いている駐車場は3種類あり、それぞれで特徴が異なります。
料金や駐車場の広さもケースバイケースなので、住まいを借りる前によく確認しておくことをおすすめします。
あわせて無断駐車といったよくあるトラブルも事前に確かめるようにしましょう。
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