今回のテーマは「デザイナーズマンション」です。
近年はデザイナーズマンションの賃貸物件もちらほら見かけるようになりましたが、そもそもデザイナーズマンションとはどんなものなのでしょう。
今回はデザイナーズマンションとはどんなものなのか、そして家賃相場やメリット・デメリットについてご紹介します。
デザイナーズマンションとは？一般的な賃貸物件との違い
デザイナーズマンションとは、実はこれがデザイナーズマンションという明確な定義はありません。
しかし、デザイナー・建築家などの専門家のこだわりを内装や外装、設備などに反映して建てられたものを、デザイナーズマンションと呼ぶのが一般的な流れになっています。
一般的な賃貸物件は、無難だけれどあまり個性もないケースが多いのに対して、デザイナーズマンションはデザイナーや建築家のこだわりが反映されている分、個性を感じやすい特徴があります。
デザイナーズマンションは一般的な賃貸物件よりも家賃が高い？
プロのこだわりが光るデザイナーズマンションは、ありきたりではく個性がある賃貸物件を選びたい方にとってはとても魅力的な物件ですが、そこで気になってくるのが家賃です。
デザイナーズマンションの家賃は、一般的な賃貸物件と比べてどうなのかというと、同じような立地や間取りで比較した場合、デザイナーズマンションのほうが1～2万円ほど高い傾向にあるようです。
賃貸物件でデザイナーズマンションを選ぶメリットとデメリット
賃貸物件選びにおいて、デザイナーズマンションを選ぶ、主なメリットとデメリットとしては以下のようなものが挙げられます。
メリット
●物件自体がスタイリッシュなので、入居者がとくに何かをしなくてもおしゃれな暮らしが実現できる
●開放感のある間取りを採用しているケースが多く、部屋が広く見える
●設備が充実しているケースも多い
デザイナーズマンションでは、そのデザイナーズマンションのこだわりに共感するなど、同じような価値観を持つ入居者が集まりやすい特徴が見られます。
デメリット
●家賃が高めである
●デザイン性重視という理由でベランダがない物件が多い
●個性やおしゃれ感を重視しすぎるゆえ、実用性に欠け生活しにくい物件もある
デザイナーズマンションはまだまだ物件数自体が少なく、希望エリアで好みのデザイナーズマンションを見つけるのは難しいのが現実です。
まとめ
今回はデザイナーズマンションについて家賃相場やメリット・デメリットをご紹介しました。
デザイナーズマンションは、良くも悪くも普通の賃貸物件とは一味違う部分を持っています。
どんな個性があるかは物件によって異なりますので、気になるデザイナーズマンションがあればぜひ内見してみましょう！
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