自宅のドアを開けようと鍵を探しても、見当たらないことがあります。
大抵は落ち着いて探せば出てくるものですが、どこかで落としてしまった可能性もあるでしょう。
今回は、賃貸物件の鍵を紛失してしまったときの対応について解説します。
賃貸物件の鍵を紛失した際の対応方法
鍵が見つからないときは、カバンやポケットの中を冷静に探しましょう。
もし見つからなければ、その日に立ち寄った場所を思い出し、確認するのも良いでしょう。
近くの交番に落とし物として届いていないか、確認することも大切です。
現時点で届いていなくても、後日誰かに届けてもらえる可能性もあるため、遺失届を出すことをおすすめします。
次に、賃貸物件の管理会社や大家さんに鍵の紛失を伝え、マスターキーを貸してもらいましょう。
ただし、連絡がつかない時間帯なら、鍵業者へ開錠の依頼をする必要があります。
賃貸物件の鍵を紛失した際にかかる費用
鍵業者を利用する場合は、開錠費用を支払わなくてはなりません。
自らの不注意で失くしたという経緯から、開錠にかかる費用は全額自己負担となります。
開錠費用は業者により異なりますが、5,000円～8,000円ほどが相場です。
また、深夜や早朝の依頼には、割増料金がかかることが多いでしょう。
作業時間は、現場到着から開錠まで、30分以内で終わることがほとんどです。
防犯性が高いディンプルキーなどは、施錠の難易度が高く、特別な道具を使用しなければ開かないことがあります。
そのため、開錠費用が高くなるだけでなく、場合によっては鍵を壊す作業が必要となります。
賃貸物件の鍵を紛失した際の退去時の対応とは
入居時に渡された鍵は、退去時にすべて返却しなければなりません。
たとえば、入居時に2本渡されていたにも関わらず1本しか返せないような場合は、鍵の交換費用を支払うことになります。
賃貸物件の退去時には原状回復の義務があり、鍵の紛失もそれに当てはまるからです。
これについては多くの賃貸借契約書に明記されており、仮にその内容を見逃していても、捺印をしたからには従わなければなりません。
ただし、契約によって内容は異なるため、記載されていない場合は管理会社や大家さんに確認することをおすすめします。
まとめ
賃貸物件の鍵を紛失したら、まずは落ち着いて探しましょう。
見つからなければ警察へ遺失届を出し、管理会社にマスターキーを借りるなどの対応が必要です。
場合によっては、鍵業者に開錠を依頼することもあります。
退去時には、入居時と同じ本数の鍵を返却する義務があるため、鍵の扱いには十分な注意を払いたいものです。
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