賃貸物件を借りる際に、安心して物件を貸せるかどうかを判断するための審査が入居審査です。
収入の安定性が求めらる傾向がある入居審査では、派遣社員やフリーター、水商売の方の場合審査にとおりづらいケースもよくあります。
本記事では、水商売の方が賃貸物件を探すときのポイントや、審査でチェックされることを解説していきます。
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水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由
水商売とは、名前のとおり水のように不安定な商売という意味があります。
水商売の方が賃貸物件の部屋を借りづらいと言われている理由に、収入面の問題ではなく、生活する時間帯が大きく異なることが原因とされています。
深夜や明け方などの帰宅になるので、騒音トラブルが起きやすいということから、通りづらくなっている理由です。
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水商売の方が入居審査にとおるためのコツとは
水商売の方が入居審査を通過するコツとして、職業を正直に伝えることが重要です。
水商売や夜職といっても種類がたくさんあるため詳細を伝えると的確な賃貸物件を紹介してくれます。
本人の名義が難しいときなどは、代理契約をする方法があります。
代理契約とは、本人以外の親族に審査や契約をしてもらう方法で、大家さんに悪い印象を持たれにくくなるので入居審査の通過率が上がるでしょう。
昼の仕事を始めるのも効果的で、就職や転職のときは、内定通知書を出せばほぼ審査に通るからです。
アルバイトやパートだと内定通知書がないため、正社員として働ける職場を探しておきましょう。
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水商売の方が賃貸物件を契約するときの注意点とは
水商売の方でも、アリバイ会社を利用することはやめたほうが良いでしょう。
実際は勤務していない会社の情報を提供している会社のことをいいますが、入居審査にとおってしまった場合、虚偽の申告になり詐欺罪に問われる可能性もあるので注意しましょう。
また、アリバイ会社を使用したとしても在籍確認での電話が不自然だったり、職場の情報が怪しかったりするので気付かれる確率が高いです。
今後の賃貸物件探しにも影響が出ることでしょう。
保証会社の審査履歴に乗ってしまうと、真実の情報でも疑われてしまうのでやめておきましょう。
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まとめ
水商売の方で賃貸物件を探す場合、基本的に借りるのが難しい傾向にあります。
一時的に昼のお仕事に就くことや、代理契約を利用することも有効なので検討したほうが良いでしょう。
注意点として、アリバイ会社に収入や勤務先の偽装をして契約しようとするのはリスクがあるため避けたほうがいいです。
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