「床のワックスが剥がれている場所がある。」 「ワックスについて知りたい。」 賃貸の床にワックスをかけてもいいのかお悩みの方は多くいらっしゃると思います。 床を綺麗に保つにはワックスをかけ、汚れをつきにくくする必要があります。 しかし、どのようにかけるか分からないですよね。 今回は、賃貸の専門家が賃貸の床のワックスについて解説します。
□どうしてワックスをかけるのか
生活をしていると、ワックスがすり減ります。 椅子を置いている場所や、よく通る場所では、その減りが顕著です。 ワックスには、床を保護し、傷や汚れを目立ちにくくする役割があり、剥がれるとその部分から劣化しやすくなります。 そのため、剥がれていると気付いたら、ワックスをかけ直すことをおすすめします。
□ワックスの種類
＊樹脂系ワックス
ウレタン樹脂やアクリル樹脂を主成分とするワックスです。 強い光沢を持ち、高い耐久性があります。 また、滑り止め機能や摩耗性に優れています。 フローリングによく使用されます。 ワックスをかける際は、まず古いワックスを剥がしてから行う必要があります。 ただし、フローリングの種類によっては使えない場合があるので注意しましょう。
＊油性ワックス
油分を含んだワックスです。 高い耐久性があり、使用後に厚い塗膜を張ります。 塗膜とは、塗料が蒸発した後にできる膜のことです。 この塗膜は、強い光沢と艶があります。 そのため、汚れが落ちやすく手入れが簡単です。 しかし、1度使用すると完全に剥がすことは難しいです。 塗り直しを前提にしていないワックスです。
＊水性ワックス
ロウを主成分とするワックスです。 空拭きをすることで光沢を出せます。 しかし、耐久性や滑り止めの機能は上記のものと比べると弱いです。 そのため、定期的に塗り直す必要があります。
□ワックスの選び方
＊シートタイプ
フローリングの用の掃除ワイパーに着けて使用します。 手軽に入手できて、簡単に使用できます。 初めてワックスをかける方におすすめです。
＊液体タイプ
本格的にワックスをかけたい方は、液体タイプがおすすめです。 塗り終えると、シートタイプやスプレータイプと比べしっかりと仕上がります。 しかし、扱いづらく、綺麗に塗るのが難しいです。 扱い方に不安を覚える方は、専門業者への依頼を視野に入れましょう。
＊スプレータイプ
ワックスが剥がれているところにピンポイントで補修したい方は、スプレータイプのワックスがおすすめです。 サイズに合わせてワックスを選べます。
□ワックスをかける手順
ワックスがけは1度中断するとムラが出やすくなり、仕上がりが悪くなります。 そのため、どのように塗るのかを前もって予習することが重要です。
＊道具を用意する
上記で述べたようにワックスがけは1度中断すると仕上がりが悪くなります。 そのため、作業中に必要な道具を事前に把握することが重要です。 道具は、ホームセンターやオンラインショップで簡単に購入できます。 シートタイプのワックスをかける場合は、ワックス用にワイパーを用意するか、掃除用ワイパーで代用しましょう。 液体タイプのワックスを使う場合は、雑巾やワックス用のモップ、ワックスを入れる容器を用意しましょう。 雑巾はムラがでやすいため、ワックス用のモップを使用することをおすすめします。
＊ワックスをはがす
まずは現在塗られているワックスを剥がします。 重ね塗りをすると、塗りムラやくすみが出やすいからです。 ワックスを剥がす際には専用の除去剤を使います。 除去剤を塗った場所をスポンジや布で擦り剥がしましょう。 また、除去剤により手が荒れる可能性があります。 そのため、ゴム手袋を着用して直接除去剤に触れないようにしましょう。
＊掃除をする
ワックスをかける前に床の掃除をします。 掃除機やモップを使い小さなホコリまで、綺麗にするのがポイントです。 床に染み付いた汚れは、洗浄液で落とすことができます。 また、床が濡れた状態でワックスをかけると、濡れた部分がにじみ、ムラができます。 そのため、ワックスをかける前に床が乾燥しているか、確認が必要です。
＊ワックスをかける
ムラがでないように丁寧にワックスをかけます。 また、床の素材に合わないワックスを使うと変色する可能性があります。 そのため、床の素材に合わせたワックスを選ぶことがポイントです。
□注意点
注意点として家主に確認をとることが重要です。 賃貸の場合、勝手にワックスをかけると修繕費を請求されるかもしれません。 そのため、ワックスをかける前に大家さんまたは不動産屋に確認を取りましょう。
□まとめ
今回は、賃貸の専門家が、賃貸の床のワックスについて解説しました。 ワックスをかけることで床が長持ちし、綺麗に見えます。 ワックスのすり減りが気になる方は、張り替えや部分塗りをお考えになってみてはいかがでしょうか。 当社では、島根県で数多くの賃貸を取扱っております。 そのため、お客様の要望に合わせた賃貸をご紹介できます。 賃貸でお悩みの方は、ぜひ一度、当社までお問い合わせください。
