「賃貸に引っ越したいが、住んでいくうえでトラブルが起きないか心配だ。」 このようなお悩みお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 賃貸では、床が原因となるトラブルが発生することがあります。 そこで今回は、賃貸において床が原因となるトラブルについて解説します。
□賃貸で床が原因となるトラブルとは？
賃貸に住む中で、何かトラブルが発生することがあるかもしれません。 例としては、お湯が出なくなったり、電気がつかなくなったりなどのトラブルが挙げられるでしょう。 これらのトラブルは、賃貸に限らず、経験したことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、賃貸では、床が原因となるトラブルに注意する必要があります。 以下では、どのようなトラブルが発生するのか、いくつか例をご紹介します。
＊傷や凹みによる退去費用が発生
賃貸は、あくまで一定期間借りている住居です。 そのため、床に傷や凹みを付けてしまった場合、退去費用が発生することがあります。 例えば、うっかりものを落として床に傷を付けてしまった場合や通常の使い方を超えて凹みを付けてしまった場合は、退去費用が発生するでしょう。
しかし、生活する中で、一つも傷や凹みを付けないことは難しいものです。 普通に使用している分での傷みや自然な劣化では、退去費用が発生するケースは少ないでしょう。 退去費用は、入居時に支払った敷金から差し引かれることが多いですが、敷金が0円だった場合、高額になることもあります。
＊騒音によるトラブル
アパートやマンションのような賃貸では、他にも生活をされている方がいらっしゃいます。 そのため、床が原因となる騒音トラブルが発生することもあります。
人によって、騒音として捉える音は、異なるでしょう。 例えば、足音や洗濯機の振動が、床が原因となる騒音に含まれることが多いです。 特に、足音には、注意が必要です。 意図的に大きな音を立てて歩いていない場合でも、下の階の人には、足音が騒音と感じる場合があるでしょう。
また、洗濯機の振動は、床を通じて音が響いてしまいます。 最近の洗濯機は、振動が少なく静かなものも増えてきましたが、時間帯によっては、騒音となることもあります。
□床のトラブルを未然に防ぐ方法とは？
賃貸で床が原因となるトラブルについて分かっていただけたと思います。 それらのトラブルは、未然に防げるのか気になりますよね。 もちろん、前述したようなトラブルは、対策を行うことで未然に防げます。
＊床の傷や凹みを防ぐ方法
賃貸で床の傷や凹みを防ぐには、床に直接触れないようにすると最も安心できるでしょう。 いくら賃貸だからと言って、過度に床の傷や凹みに対して気を配りすぎると、住みにくくなってしまいます。 そこで、マットや傷防止シートを敷き、床を直接触れないようにすると傷や凹みができることを防げます。
また、床に傷や凹みを付けてしまう原因となるものにも注意が必要でしょう。 例えば、イスやテーブルなどの家具は、うっかり引きずってしまったり、ぶつけてしまったりすることもあるのではないでしょうか。 これらの家具に、「クッションシールを貼る」だけで、床に傷や凹みを付けてしまうリスクを減らせます。
さらに、床の傷や凹みを防ぐためには、普段の掃除にも少し気を配ってみてください。 実は、床に傷や凹みを付けてしまったときは、自分で気づいている場合が多いと思いますが、気づいていない場合もあります。 それは、普段の掃除で、床に傷や凹みを付けてしまっている時があるからです。 床の掃除で、掃除機をかけるときや、家具を動かすときには注意しましょう。
＊賃貸で可能な防音対策
賃貸では、大掛かりなリフォームをして防音対策することは困難でしょう。 しかし、少しの工夫で、防音対策として大きな効果が得られます。 その工夫として、「防音カーペット、ジョイントマットを敷く」や「洗濯機用防音マットを使用する」が挙げられます。
防音カーペットとは、名前の通り、普通のカーペットより、防音の効果が高いカーペットです。 また、ジョイントマットは、衝撃を吸収する効果があるでしょう。 これらのカーペットやマットを敷くだけで、高い防音効果が得られるでしょう。 同時に、床の傷や凹みの防止にもつながるので、おすすめです。
そして、特に賃貸では、洗濯機用防音マットが活躍します。 洗濯機の振動は、騒音の原因になる可能性があります。 しかし、仕事が忙しくて、洗濯する時間が夜中になってしまう方もいらっしゃるでしょう。 そんな方に、振動を抑える効果がある洗濯機用防音マットを使用することをおすすめします。
□まとめ
賃貸では、起こりそうなトラブルに対して、事前に対策を行うことが重要です。 特に、床が原因となるトラブルには注意が必要です。 騒音によって、他の住人とトラブルになることは、避けたいものですよね。 賃貸への引っ越しを検討している方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
