賃貸物件では、階数によって住み心地が異なります。
そのためライフスタイルや家族構成によって、住む階数を変化させていきましょう。
そこで階数による家賃の違いや、おすすめの選び方を紹介します。
賃貸物件でおすすめの階数：家賃の違い
賃貸物件の場合、階数によって異なる家賃を設定しているのが一般的です。
通常は1階が最も安いため、コスパ重視の方は低層階がおすすめです。
低層階の家賃が高くなるケース
1階でも専用テラスや庭がある場合は、家賃が高く設定されているケースもあります。
このほか位置や方角によっても変化します。
たとえば角部屋は隣接する部屋が少なく、複数の方角に窓を設置できるため人気です。
また2面以上のバルコニーを有する物件も多いため、家賃は高めに設定される傾向にあります。
賃貸物件の階数でおすすめの選び方
階数によってメリットの異なる賃貸物件における、おすすめポイントと選び方を確認していきましょう。
1階
子どもや高齢者がいるなら、階段を使わずにすむ1階がおすすめです。
1階であれば室内で子どもが遊び回っていても、階下を気にする必要がありません。
ただし通行人の視線が気になったり、空き巣や害虫の侵入に注意が必要です。
2階
1階と比較して、さほど通行人の視線が気にならない点がメリットです。
また階段でも移動しやすいので、エレベーターの混雑に巻き込まれることがありません。
ただし1階と比較して防犯面で油断しがちになったり、1階と同様に虫が入りやすい高さである点に注意してください。
3階
3階であれば1・2階よりも通行人の目が気になりにくく、通風・採光を確保しやすい点がおすすめです。
さらにエレベーターのない物件でも、3階程度であれば階段の上り下りが苦になりません。
ただし3階以上は引っ越しの際、別料金を請求されることがあるため注意しましょう。
4階以上
4階以上では、通風や採光だけでなく眺望にも期待できます。
日当たりがよいので洗濯物が乾きやすく、冬場でもあたたかく過ごせます。
しかし最上階では、屋上からの空き巣侵入被害に注意してください。
また戸数の多い賃貸物件では、通勤時間帯にエレベーターが混雑しがちです。
一方でエレベーターがない物件では、家賃が低層階より低く設定されていることがあります。
まとめ
賃貸物件で階数を決めるときの、おすすめの選び方を紹介しました。
どの階数にするのかによって、家賃やメリットが異なります。
そのため予算やライフスタイルに応じて、自分に合った階数を選びましょう。
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