都心部ではファミリー世帯でもマンションやアパートなどの集合住宅で暮らすことが多くなっていますが、住んでから発覚して困るのが「近隣トラブル」です。
物件探しの内覧では気付かなかったことでも、実際に住んでみるとお隣の生活音がうるさい、共用部でのマナーが悪いなど、どうしても我慢できないことに遭遇してしまうかもしれません。
賃貸物件にこれから住んで、または住んでいて発生しやすいトラブル事例や、実際に遭遇した際の対策・対処法について解説していきます。
賃貸物件の近隣トラブル対策とは？実際に発生しやすいトラブル事例
マンションやアパートなどの集合住宅では、一人暮らしの単身世帯から小さな子どもがいるファミリー世帯までさまざまな人が暮らしています。
そんな集合住宅でよくある近隣トラブルのひとつが「騒音」です。
テレビの音や人の話し声、子どもの泣き声からペットの声、掃除や洗濯などの生活音まで、壁を隔てた隣の部屋に違う世帯が暮らしている集合住宅で暮らしたことがある方は、一度は気になったことがあるのではないでしょうか。
このほかに発生しやすいトラブルとしては「臭い」があり、ベランダにゴミを放置することで臭いが発生したり、もしくは部屋のなかがゴミ屋敷化して臭いを発したりしている事例もあります。
ゴミの分別は地域ごとに定められていますが、なかには分別やゴミ出しの日・時間を守らないなど、ルールを無視することで近隣トラブルに発展する事例もあります。
賃貸物件の近隣トラブル対策に！困ったときにおこなう対処法
さまざまな人が暮らす賃貸物件では、ささいなことで近隣トラブルが発生してしまうかもしれませんが、頭にきたしたとしても自分一人で解決しようとしないようにしましょう。
トラブルの原因となっている人に直接伝えることで、さらに大きなトラブルに発展する可能性があるため、困ったときは大家さんや管理会社に連絡する対処法をとります。
大家さんにトラブルのことを伝えると、そちらから直接問題となっている方へ通告してくれますので、できるだけ細かな内容・時間などを控えて、記録に残しておくようにしましょう。
それでも近隣トラブルが解決しない場合は警察に相談するか、弁護士に間に入ってもらって解決する対処法を取ります。
まとめ
賃貸物件で発生しやすいトラブルには、テレビの音や話し声などの「騒音」や、ゴミなどの「不快な臭い」、共用ルールを守らないなどさまざまな事例があります。
もし近隣トラブルで困っていたとしても、さらに大きなトラブルに発展させないために、大家さんや管理会社を通して対策するようにしましょう。
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