賃貸物件の内見は、契約前に物件を見ることができるので、しっかりとポイントを抑えておきましょう。
なかには、内見をしないで物件を決めたことで後悔したというケースもあるので、契約前にしっかりと内見をおこなうことをおすすめします。
そこで今回は、賃貸物件の内見に持っていくと便利な持ち物やポイントについてご紹介します。
賃貸物件の内見での持ち物とは？
賃貸物件の内見の際に持っていくと便利な持ち物は次の通りです。
家電や家具の寸法のメモ
新居に持っていきたい家具の寸法を測ってメモしたものを持っていくと、内見当日に照らし合わせることができます。
新たに家電や家具を調達する場合にも、内見で設置するスペースを測ってメモをとっておくと購入時に役立ちます。
メジャー
大型家電の設置場所のサイズを測るのに役立ちます。
自宅にあるもので問題ありませんが、２m程度のメジャーだと間取りやカーテンの高さを測ることが難しい場合もあるので、３～５m程度のものが安心です。
スマートフォン
スマートフォンのカメラで部屋全体を撮影しておくと、後から見返すのに便利です。
静止画だけでなく、空間を把握できるよう動画撮影もしておくと良いでしょう。
賃貸物件の内見に適した時間帯とは？
内見に適した時間帯は重視するポイントよって異なりますが、できれば時間と曜日を変えて２回以上内見をおこなうと安心です。
朝の内見がおすすめな方
朝や午前中の内見では下記のことが分かるため、一人暮らしの学生や夜勤が多い方に適しています。
●東向きや南向きの部屋の日当たり
●通勤時の公共交通機関の混み具合
●日中に睡眠をとることが可能か
夕方や夜の内見がおすすめの方
夕方から夜の内見では下記のことが分かるため、治安や生活音が気になる方に適しています。
●隣人の生活音
●外部からの騒音
●周辺の治安
●帰宅途中の買い物は可能か
内見時に確認しておきたいポイント
防音性
日常生活で気になる「騒音」は、隣人の生活スタイルにもよりますが壁や床の厚さなどで異なります。
内見では、実際に部屋で音を聞いてみることが重要です。
とくに、収納スペースの奥の壁は薄いケースが多いのでチェックしておきましょう。
水圧
物件によってはシャワーの水圧が弱いこともあるので、実際に水を出してチェックしておくと安心です。
また、トイレの水も便器にたまる水が少ないとにおいの原因となり、水が多すぎると跳ね返りの原因となるため、実際に流して確認しておきましょう。
コンセントの位置
近年重要視されているのが、コンセントの位置や数です。
コンセントの場所によって家具・家電の設置場所も変わるため、しっかりとチェックしておきましょう！
まとめ
賃貸物件の内見での持ち物や時間帯、ポイントについてご紹介しました。
内見時には、寸法のメモやメジャーを持っていきスマートフォンを上手に活用することがおすすめです。
自身の生活スタイルにあわせて実際に家で過ごすことの多い時間帯に内見をして、防音性や水圧・コンセントの位置もしっかりと確認しましょう。
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