賃貸物件に住んでいると、換気扇の汚れが気になることがあります。
しかし、賃貸物件の設備である換気扇の清掃は、誰の負担でおこなうべきか判断に迷うこともあるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件における換気扇掃除の負担先・掃除方法・掃除の注意点を解説します。
賃貸物件の換気扇掃除は誰が負担する？
賃貸物件の換気扇掃除を負担するのは、基本的には借主です。
手の届きにくい場所の換気扇であっても、床や水回り同様に日常的なお手入れは入居者である借主が責任を持っておこなわなければなりません。
もしも、こうしたお手入れを怠ったことが原因で換気扇が故障すると、借主の負担で修理しなくてはならなくなります。
賃貸物件には退去時に部屋をもとどおりにする「原状回復義務」があるため、換気扇についても日頃から清掃をおこない、きれいな状態にして退去することが大切です。
ただし、単なる日常的な汚れではなく、経年劣化や通常の使用範囲での故障が発生した場合には、貸主の負担で修理をおこなうのが一般的です。
賃貸物件の換気扇を掃除する方法
掃除方法として、まずは換気扇を覆っているカバーを外しますが、固定ネジを外したり、カバーを持ちあげて外したりなど、種類に応じた外し方でカバーを外します。
カバーを外したら、フィルターを外してから奥のファンも取り外します。
取り外したフィルターやファンは、60℃前後のお湯・重曹・アルカリ性洗剤・使い古しの歯ブラシなどを使って汚れを落としましょう。
汚れが落ちたらすすぎ洗いしてから水気をよく拭き取り、もとのとおりに取り付けましょう。
こうした換気扇掃除は、1か月に1回程度おこなうのが理想ですが、汚れ具合によって適切に対処しましょう。
賃貸物件で換気扇を掃除する際の注意点
まず、作業の前には感電防止や誤作動による怪我防止のために、必ずブレーカーを落とすことを注意点として押さえておきましょう。
また、換気扇の掃除は、最低でも年に1度はおこなうことも大切です。
汚れが蓄積してから掃除しようと思っても、こびりついた汚れはなかなかきれいになりません。
きれいな状態を保つためにも、定期的な掃除を心がけましょう。
さらに、自分では掃除が難しい場合には、専門の業者に掃除を依頼することも検討してみましょう。
無理に分解してパーツを壊してしまうと、修理費用を請求されることもあります。
業者に依頼すると、時間も労力も節約できるだけでなく、自分では手の届かないところまできれいにしてくれます。
まとめ
賃貸物件の換気扇掃除は、入居者の負担でおこなわなければなりません。
ブレーカーを落とし、換気扇の掃除はお湯・アルカリ性洗剤・ブラシなどを使い、月1回程度の頻度でおこなうのが理想です。
自分で掃除するのが困難な場合には、専門業者への依頼も検討してみましょう。
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