賃貸物件をお探しの方のなかには、地震や台風などの災害時にはどこへ逃げたらいいのか不安な方もいらっしゃるでしょう。
非常時でもハザードマップを使い、正しい情報を得ることができれば、落ち着いて避難できますね。
そこで今回は、ハザードマップとは何か、ハザードマップの確認すべき内容や、災害のリスクが低い賃貸物件の特徴も解説します。
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ハザードマップとは？
ハザードマップとは、自然災害の被害を予測し、可視化した地図のことです。
このハザードマップは、洪水、地震、津波、土砂災害など確認できる災害の種類ごとに分かており、それぞれのリスクや避難場所などが書かれています。
たとえば、津波ハザードマップには、地震などの影響で起こる津波によって、浸水のリスクがあるエリアが書かれています。
このように、身の安全を確保するための情報が確認でき、防災に役立てることができるのがハザードマップで、アプリケーションや役場などでも手に入れることが可能です。
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ハザードマップの確認すべき内容
ハザードマップの確認すべき内容は「危険なエリア」「災害ごとの避難場所」「通行規制のある道」になります。
まず、「危険なエリア」では、自宅や普段使用する通勤・通学経路など、日常生活で通ることが多い場所を気を付けて見ておきましょう。
次に、「災害ごとの避難場所」を知ることで、避難場所へたどり着けなくても、危険なエリアを避けながら、避難する方向を安全に目指すことができます。
さらに、災害が起きた場合に、通行規制で通ることができないリスクをさけるために「通行規制のある道」も確認しておきましょう。
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災害のリスクが低い賃貸物件の特徴
災害のリスクが低い賃貸物件の特徴として、「新耐震基準をクリアしている」「2階以上の賃貸物件にする」が挙げられます。
まず、新耐震基準は、直近では1981年6月1日に更新されているので、それ以前に建てられた建物はそれより耐震度が低い可能性があります。
なお、耐震基準は2000年には改正されているので、耐震性に優れた賃貸物件を探す場合には2001年以降の賃貸物件を探すと良いでしょう。
また、大きな地震が発生した場合、賃貸物件の1階は建てものの重さでつぶされてしまう可能性もあります。
なお、地震だけでなく、大雨による浸水のリスクを避けるためにも、2階以上の賃貸物件を選んでおくと安心でしょう。
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まとめ
ハザードマップとは、自然災害の被害を予測し可視化した地図のことで、災害の種類ごとに、リスクや避難場所などが書かれています。
また、ハザードマップでは「危険なエリア」「災害ごとの避難場所」「通行規制のある道」を確認しておくと良いでしょう。
そのほかにも、「新耐震基準をクリアしている」「2階以上の賃貸物件にする」が災害のリスクが低い賃貸物件の特徴として挙げられます。
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