賃貸物件で電球が切れた場合、実家でしていたように安易に自身で電球を変えてしまうと、照明器具の種類によっては問題が生じる可能性があります。
賃貸にお住まいの方のなかには「どうして電球を変えられないの？」「では誰に頼めばいいの？」と疑問を感じる方もおられるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件にお住まいの方向けに、ダウンライトとは何か、その種類や交換方法などを解説します。
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ダウンライトとは？用途にあわせて種類を選択
穴をあけた天井面に埋め込む仕様の照明器具をダウンライトといいます。
全般照明と呼ばれる天井面から突き出す仕様のシーリングライトとは異なり、天井面がフラットですっきりした印象にできるのが特徴です。
シーリングライトは部屋全体を広範囲に照らしますが、小型で筒状のダウンライトの場合は部分的に照らしたり、複数を配列して広範囲を照らしたりもできます。
ダウンライトの種類には、ベースタイプやユニバーサルタイプ、固定型、交換型などがあり、用途にあわせて選択できます。
ベースタイプは光源が固定されているタイプで、ユニバーサルタイプは光源の角度を調節できるタイプです。
また、固定型は一体型とも呼ばれ、照明器具と電球が一体型になっているため、電球が切れれば丸ごと換える必要があります。
一方の交換型は照明器具と電球が分かれているので、電球が切れたときは自身で交換が可能です。
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賃貸物件でダウンライトを交換する方法について
賃貸物件でダウンライトを交換するときは、タイプにより方法が大きく異なります。
交換型なら電球を取り替える方法で即解決しますが、一体型は照明器具を一式換えなければならず、業者に依頼する必要があるので注意しましょう。
とくに、一体型はコストがかからないので現在のスタンダードとなりつつあり、自分で交換しようと試みる方もおられるかもしれません。
ただし、ダウンライトの一体型は電気工事が必要なため、配線を誤ると感電や漏電するリスクがあり、最悪の場合は火災を引き起こす危険性もあります。
電気工事士の有資格者でないと配線を扱えないので、無資格で工事をすると罰金や懲役などのペナルティを科せられる可能性があります。
そもそも、入居前に照明器具が切れていた場合は、備え付け設備として大家または管理会社が対応してくれるのが一般的です。
そのため、ダウンライトの電球が切れたときは自身で交換せず、大家や管理会社に相談するのが望ましいでしょう。
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まとめ
ダウンライトとは、穴のあいた天井面に埋め込む仕様の照明器具を指し、部分的にも全体的にも照らせる照明です。
ベースタイプやユニバーサルタイプ、固定型、交換型などさまざまな種類があり、用途に応じて選べます。
賃貸物件でダウンライトを交換する際は、交換型なら自身でも可能ですが、一体型の場合は業者へ依頼する必要があるため、まずは大家や管理会社に相談してみましょう。
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有限会社朝日住宅 本店
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