現在賃貸物件を探されている方のなかには、部屋の階数を重視している方も多いと思います。
とくに最上階は人気の部屋で、広告に出たとしてもすぐに入居者が決まってしまいます。
今回はそんな最上階の部屋について住んでみてわかるメリットやデメリット、暑さ対策はどうすれば良いかを解説していきます。
是非参考にしてください。
賃貸物件の最上階の部屋のメリットは何か
まずメリットに感じられるポイントについて解説していきます。
抜群の解放感
建物の一番高いところにあることで、窓からの見晴らしは下層の部屋と段違いです。
高さによっては遠くまで見渡せるため、見晴らしがとても良い条件となります。
ま風通しなども比較的良いので、涼しい時は窓を開けていれば部屋のなかを十分に換気できます。
セキュリティー面で安心できる
一番上に部屋があるので、不審者の侵入頻度がほとんどありません。
単身で自分の身が心配という方は、選んでおいて損はない条件といえます。
賃貸物件の最上階の部屋のデメリットは何か
次にデメリットに感じるポイントを解説していきます。
日当たりによっては部屋が暑くなる
時間帯によってかなりきつく太陽の光が差し込むことがあります。
そのため室温の上昇が下の部屋と比べると高く、冷房効率が悪い可能性があります。
万一の際に避難しにくい
地震などの災害の際、避難するのが大変です。
エレベーターが止まってしまえば階段で一番下まで降りなければなりません。
忘れ物を取りに行く際も、エントランスで思い出して取りに帰るまでかなりの時間を要します。
賃貸物件の最上階の部屋の暑さ対策を解説
次に室温が上昇しやすい最上階の部屋の暑さ対策について解説していきます。
窓やドアは全開にして換気する
もともと風通しの良い条件と言えるので、窓から玄関までドアを開け放てばかなりの換気能力を発揮します。
熱がこもりやすい夏場や風が強い日などにこの作業をすることで、室温の急激な上昇を抑えることができます。
サーキュレーターなどを合わせて使うとさらに効率が上がります。
直射日光を避けるカーテンを使用する
遮光性の高いカーテンを利用することで直射日光が入るのを防げます。
昼間ずっとカーテンを閉めていると比較的室温の上昇を抑えられるので有効な手段といえます。
まとめ
賃貸物件の最上階の部屋はこの上ない解放感で人気の部屋ですが、暑さや避難のしにくさ、アクセスの不便さという弱点もあります。
自分の生活パターンに合っているようであれば、ぜひ選択してみたい条件ですので検討してみてください。
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