店舗の出店を検討している方には、どのような場所に出店するかお悩みの方もいらっしゃるでしょう。
ロードサイド店舗にはどのようなメリットがあり、どのような点がデメリットなのでしょうか。
そこで今回は、ロードサイド店舗とは何か、出店するときのメリット・デメリット、物件の選び方をご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の事業用賃貸物件一覧へ進む
出店する前に知りたい！ロードサイド店舗とは何？
交通量が多い幹線道路などの道路沿線に立地する店舗をロードサイド店舗といいます。
ロードサイド店舗では、自動車・バイクなどの車両をターゲットにしています。
駅前や商店街などと比較して地価が安いため、店舗・駐車場の面積が大きい点が特徴です。
来客を期待できる商圏から車で10～15分程度の立地にあるのが一般的で、地域によってファミリー層・ビジネス層などターゲットはさまざまでしょう。
また、時間帯を問わずに集客の見込みがあるため、営業時間は長い傾向にあります。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の事業用賃貸物件一覧へ進む
ロードサイド店舗に出店するメリット・デメリットとは？
前述のように、ロードサイド店舗では地価が安い点がメリットです。
毎月の固定費を抑えられるため、高い利益率の維持も可能でしょう。
また、大きな道路に面しているため目に留まりやすく、集客しやすい点もメリットです。
反対に、ロードサイド店舗は商圏が広く、競合が多い点がデメリットとして挙げられます。
周辺店舗とサービス内容が被らないようにリサーチし、独自のサービスをアピールしていくのが大切です。
また、自動車・バイクでの来客が多いため、アルコール類の提供には適していないので注意しましょう。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の事業用賃貸物件一覧へ進む
ロードサイド店舗に出店するときの物件の選び方とは？
店舗を選ぶ際には、運転中に見つけやすく、入店しやすい場所を選ぶと良いでしょう。
運転をしながら店を選ぶとき、視認性が高く入りやすい環境でなければ集客の機会を逃してしまいます。
そのため、周辺道路の交通量と店舗の駐車可能台数を調べておく必要もあるでしょう。
また、道路を通る顧客層の確認も大切です。
生活道路であればショッピングセンターなどの商業施設、産業道路であればコンビニエンスストア・ガソリンスタンドなどが向いています。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の事業用賃貸物件一覧へ進む
まとめ
今回は、ロードサイド店舗とは何か、出店するときのメリット・デメリット、物件の選び方をご紹介しました。
ロードサイド店舗とは、幹線道路などの大きな通り沿いにある店舗です。
自動車・バイクでの集客が見込めるため、周辺の店舗や交通量などの下調べをしっかりとおこなうと良いでしょう。
松江市で賃貸物件をお探しなら不動産情報が豊富な有限会社朝日住宅にお任せください。
長年の信頼と実績を誇る弊社にぜひ一度ご相談ください！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の事業用賃貸物件一覧へ進む
有限会社朝日住宅 本店 メディア編集部
有限会社朝日住宅では、お客様のニーズにお応えする様々な賃貸物件を多数ご用意しております。松江市で賃貸物件をお探しなら、不動産情報が豊富な弊社にぜひご相談ください。ブログではより多くの情報をお伝えするため不動産情報に関する記事をご提供します。
