賃貸物件を探すときには、敷地内ゴミ置き場の有無を確認する必要があります。
しかし、敷地内ゴミ置き場とはどのようなものか、知らない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件の敷地内ゴミ置き場とは何か、主なルールや上の部屋への影響をご紹介します。
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賃貸物件の敷地内ゴミ置き場とは何か
敷地内ゴミ置き場とは、建物の敷地内にある専用のゴミ置き場です。
主にマンションに見られる設備で、建物の1Fや地下に設置されています。
多くの場合、分別をすれば24時間365日家庭ゴミを捨てられるのが特徴です。
集積所に捨てられたゴミは、管理人やゴミ収集業者によって集積されます。
マンションによっては各フロアにゴミステーションが設けられているケースもあるので、賃貸物件を契約する前に確認しておきましょう。
とくに、タワーマンションでは各フロアにゴミステーションが設置されている傾向にあります。
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賃貸物件を契約する前に知っておきたい敷地内ゴミ置き場のルール
物件のなかには、ゴミ出しして良い時間とNGな時間があるので注意が必要です。
ゴミの回収日時は自治体によって決められているので、該当する曜日の朝までと指定がある可能性も否めません。
賃貸物件に住むなら、契約書などでゴミ出しに関してルールがあるか調べておくと良いでしょう。
また、ゴミ捨てのときは、臭いが漏れないように注意する必要があります。
ゴミ袋から臭いが漏れてしまうと、他の入居者からクレームが入る恐れもあり、トラブルのもとです。
ゴミ捨てのルールは地域やアパートによって異なるので、不安な方は契約前に管理会社や大家さんに尋ねてみると良いでしょう。
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賃貸物件の敷地内ゴミ置き場で押さえておきたい上の部屋への影響
賃貸物件でよくあるトラブルとして、ゴミ置き場の臭い問題があります。
とくにゴミ捨て場と距離が近い部屋に住む入居者からは、不快のクレームが届くケースも珍しくありません。
虫が発生し、上の部屋に侵入してしまう可能性もあるので、可能な限り密閉するなど対策しましょう。
内見時にチェックしたいゴミ置き場の状態として挙げられるのは、分別の仕方や管理状況などです。
ゴミ出しの指定日がきちんと守られているか、ゴミ置き場の清掃が行き届いているかしっかりと確認することをおすすめします。
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まとめ
敷地内ゴミ置き場とは、建物の敷地内にある専用のゴミ置き場です。
建物の1Fや地下に設置されているケースが多く、物件によってはゴミ出しして良い時間とNGな時間があります。
ゴミ置き場がきちんと管理されていないと、臭いや虫が上の部屋に侵入してしまうので注意が必要です。
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