子どもが小学校に上がる前に引っ越しを検討している方のなかには、学校の近くの物件はどうだろうと考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
小学校の近くの物件には、子育て世帯のみならずメリットがありますが、住んでみないと分かりにくいデメリットも存在します。
この記事では、賃貸借契約をお考えの方に向けて、小学校近くの賃貸物件に住むメリットとデメリットを解説します。
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小学校近くの賃貸物件に住むメリット
小学校に通う子どもがいるご家庭の場合は、通学時間が短く安心である点が最大のメリットといえるでしょう。
通学路は歩道と車道が分けられている場合も多く、学校周辺は他の保護者の目も届きやすいため、交通事故にあう心配も減ります。
通学時間が短い分、子どもを狙った犯罪やトラブルに巻き込まれる可能性も減り、親御さんにとっても安心材料になります。
また、小学校の近くに住めば、万が一子どもが忘れ物をしてしまっても、忘れ物を届けやすく、負担が軽減できるでしょう。
子どものいない方にとってメリットとして考えられるのは、治安の良さです。
学校周辺にはファミリー層が住んでいる場合が多く、普段から地域住民の目が届く環境にあり、街灯なども整備されているため、比較的治安が良い傾向にあります。
さらに、学校は災害時の避難場所として指定される場合が多く、地震や大雨などの災害にあってもすぐに避難ができるため災害対策としても有効です。
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小学校近くの賃貸物件に住むデメリット
家が近いからといった理由で、子どもの友達が遊びに来る頻度が増えると、子どもたちのたまり場のようになってしまう可能性があります。
そうなると家の掃除や後片付けなど、毎日の家事の負担が増えるといったデメリットがあります。
また、子どもの有無に関わらずデメリットとして考えられるのは、校庭の砂ぼこりでベランダが汚れたり、窓を開けていると砂が入ってくる可能性です。
とくに、校庭とバルコニーが面している物件は注意が必要で、内覧の際には窓を開けて確認するようにしましょう。
さらに、小学校の近くの物件では、チャイムの音や子どもたちの声が聞こえる場合があります。
チャイムの音は1時間に1〜2回鳴り、校庭での体育の時間や音楽の時間など、子どもたちの声や楽器の音をうるさいと感じる可能性もあります。
気になる賃貸物件が学校の近くの場合は、学校に子どもたちがいる時間帯に内覧をおこない、音や声が気にならないか確認しておくのがおすすめです。
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まとめ
小学校の近くの物件は、小学生の子どもを持つご家庭にとっても大きな利点があり、治安の良さや災害対策としては、子育て世帯以外にもおすすめできます。
ただし、実際に住んでみて後悔しやすい砂埃や音などの懸念もあるので、内覧の際にしっかり確認するのがおすすめです。
小学校の近くの賃貸物件への引っ越しをお考えの際は、今回ご紹介したメリット・デメリットを参考にしてみてください。
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有限会社朝日住宅 本店
昭和42年に創業し、長年に亘り松江市を中心に不動産に関するお仕事をさせていただいております。
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