賃貸物件に住んでよく起こるトラブルとして挙げられるのは、騒音問題です。
壁が薄い賃貸物件だと騒音トラブルに遭う可能性が高くなるので、できるだけ避けたいところです。
今回は壁が薄い賃貸物件とはどんな物件か、そして壁が薄い物件の見分け方や騒音対策についてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の居住用賃貸物件一覧へ進む
壁が薄い賃貸物件とはどんな物件なのか？
一般的に、「木造の賃貸物件は壁が薄い」といった認識が広まっています。
確かに木造住宅は壁や柱などの主要部分に木材を使っており、遮音性が低い性質があることから、物件によってはちょっとした物音も隣室へ届くことがあります。
しかし壁が薄い賃貸物件は、建物の造りだけではわからない部分もあります。
たとえば、自室と隣室の生活空間が近い間取りになっていると、隣室の生活音が聞こえるリスクが高くなります。
さらに、高い防音性が期待できる壁の厚さはおおよそ180mm～250mmといわれていますが、実際に壁の厚さを調べるのは難しい部分です。
そこで壁の薄さを知るために重要なのが、内見時のチェックです。
▼この記事も読まれています
賃貸物件の連帯保証人を変えたいときはどうする？知っておきたい注意点
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の居住用賃貸物件一覧へ進む
壁が薄い賃貸物件かを見極める！内見時のチェックポイント
壁が薄いかどうかを見極めるために、内見時にチェックしたいポイントは3つあります。
まず1つ目は、部屋の真ん中で手を叩くことです。
手を叩いた時の音が部屋に反響しない場合は、音が隣室や上下階に漏れているということになります。
2つ目は、壁を軽く叩くことです。
壁を叩いた時、軽い音が響く感じがある場合は、壁が薄い可能性が高いです。
反対に響かず重い音が聞こえる場合は、防音性が高い壁といえます。
3つ目は、隣の玄関ドアとの距離を確認することです。
隣室の玄関ドアとの間隔が狭いと、隣室との壁も薄く設計されている可能性があります。
▼この記事も読まれています
賃貸借契約時のブラックリストとは？対策も併せて解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の居住用賃貸物件一覧へ進む
壁が薄い賃貸物件の騒音対策について
薄い壁が音を通してしまうのは、隣室の壁と自室の壁との間が空洞であるためです。
その空洞に対して対策するのは難しいですが、賃貸物件でもできる騒音対策があります。
騒音対策は、「自室からの騒音を防ぐ」「外からの騒音を防ぐ」この2つの目的別に考えるといいでしょう。
まず自分の部屋から出る音への騒音対策としては、防音グッズを使用する方法が挙げられます。
防音シートを壁に貼ることによって、外への音漏れを軽減できます。
また、床にカーペットを敷くと床から伝わる生活音が軽減でき、隣室や下階への音漏れに効果的です。
そして外からの騒音を防ぐ方法としては、防音カーテンの設置が良いでしょう。
カーテンが生み出す波形の構造が、音を吸収するのに最適といわれています。
窓だけでなく、むき出しになった壁にカーテンを設置することで、壁を通して伝わる騒音に効果を発揮します。
▼この記事も読まれています
賃貸物件の壁の原状回復義務とは？画鋲の穴などがどうなるのかを解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の居住用賃貸物件一覧へ進む
まとめ
壁の薄い賃貸物件はできるだけ避けたいところですが、予算の関係でやむを得ず壁が薄い部屋を選ぶこともあるでしょう。
しかし自分でできる騒音対策を施すことで、音漏れを防ぐことは可能です。
自分で騒音対策をおこない、トラブルのない快適な生活を送りましょう。
松江市で賃貸物件をお探しなら不動産情報が豊富な有限会社朝日住宅にお任せください。
長年の信頼と実績を誇る弊社にぜひ一度ご相談ください！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
松江市の居住用賃貸物件一覧へ進む
有限会社朝日住宅 本店 メディア編集部
有限会社朝日住宅では、お客様のニーズにお応えする様々な賃貸物件を多数ご用意しております。松江市で賃貸物件をお探しなら、不動産情報が豊富な弊社にぜひご相談ください。ブログではより多くの情報をお伝えするため不動産情報に関する記事をご提供します。
